¿Piensas que todas las inmobiliarias solo vamos a sacar dinero?
Pensar que todas las inmobiliarias solo vamos solo a sacar dinero, es muy habitual. Desde la crisis, las inmobiliarias y los intermediarios inmobiliarios vieron la solución al parón de las ventas en la subida de las comisiones. Además incluyeron la doble comisión.
Sin embargo, cuando se estabilizó el mercado se quedó todo igual y además subieron las exigencias: un 6% o un 7% o un 10% o un mínimo de 6.000€ al vendedor y un 3% o un mínimo del 3.000€ al comprador.
Todo en exclusividad, cobrando en las arras o reteniendo ofertas que nunca has llegado a recibir y pasando después en dar un servicio de calidad. ¡Si hasta yo misma me horrorizo!
Por eso no me extraña que mucha gente no quiera saber nada de inmobiliarias, piensen que todos somos aves de rapiña, que cuando publicas un anuncio te llaman a ver cómo te engañan mejor y ni mucho menos ir a ver un inmueble.
Tengo una buena noticia: No todos somos así
Aún quedamos profesionales que primamos la profesionalidad y el buen hacer por encima de todo y cobramos honorarios razonables y negociables solo a quien haga el encargo.
Por cierto, me llamo Susana Gómez-Bascuñana soy Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiada en el COAPI de Madrid.
Llevo 14 años de ejercicio. Me gusta dar un servicio de calidad y profesional. Trato a las personas como a mí me gustaría que me tratasen, atendiendo siempre con la seriedad y conocimiento que requiere una compra-venta inmobiliaria.
Como verás, llevo muy pocos inmuebles porque me gusta encargarme de forma personal de ellos
¿Si quiero vender?
Voy a tratar tu casa con el mismo cariño como si fuera la mía y todo al mejor precio. Le voy a dedicar todo el tiempo necesario.
Me voy encargar de todo:
- Estudio de mercado y tasación
- Realizar reportaje fotográfico con Home Staging
- Publicitarlo en distintos medios: web, portales inmobiliarios, cartel, correo,…
- Realizar las visitas
- Informar periódicamente de cómo va la venta
- Pasar todas las ofertas realizadas
- Asesorar en todo momento
- Resolver problemas surgidos como cancelación de una hipoteca o abrir al del contador de la luz.
- Contactarme en cualquier momento mediante teléfono, mail, WhatsApp o cualquier otro medio.
- Redacción de hoja de encargo y contrato de arras siempre revisable y a su disposición para introducir los cambios necesarios, revisados siempre por mi asesoría jurídica y conforma a ley.
- Gestión documental y entrega de la misma a la notaría
- Acompañamiento a la notaría
- Liquidación de la plusvalía.
No cobro comisiones. Percibo honorarios por prestar un servicio
¿Si quiero comprar?
Solo quiero que veas pisos de personas donde han hecho sus vidas y planifiques el hogar donde disfrutar la tuya.
Te voy a tratar con toda la transparencia que esté a mi alcance y con toda la buena fe. Siempre con un trato cordial y amable. Te voy a informar de todos los pasos a seguir en el proceso de compra, podrás pasar cualquier oferta y me vas a poder contactar siempre que lo necesites.
Mis horarios para visitar inmuebles no es el comercial. Entiendo que hoy en día tenemos horarios de locos y que a veces la única opción de ver un piso es un domingo a las 10:00.
Y lo mejor de todo: No cobro comisión de compra
Solo hay un caso en que lo hago y es aquel en el que me soliciten buscar una vivienda para compra con unas características muy específicas